コモンシティ小岩

  • 東京都江戸川区西小岩一丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造

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8階 / 71.58㎡の場合

相場
4,142万円
57.9万円/㎡
2,853
3,712
4,571
5,431
AI査定結果
推定相場価格
4,142万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,712万円〜4,571万円
51.9万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
コモンシティ小岩
4,490万円（62.7万円/㎡）/ 8階 / 71.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/054,490万円62.7万円8階 71.58㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.11万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
コモンシティ小岩
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅6分 4,490万円62.7万円71.58㎡3LDK8階 / 9階建 南1984年18戸SRC
2024/01/15ニックハイム葛西
江戸川区中葛西四丁目
葛西駅9分 3,599万円50.8万円70.8㎡2SLDK5階 / 6階建 東1982年20戸RC
2025/09/19平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,980万円49.0万円60.82㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/07/05藤ハイツ
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,980万円59.2万円67.18㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年12戸RC
2024/03/13シティハイツ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,280万円53.4万円61.45㎡1SLDK2階 / 6階建 南西1987年14戸RC
2025/11/13コスモ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 3,690万円48.1万円76.68㎡3LDK1階 / 5階建 北東1987年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、江戸川区では6.3%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
江戸川区
54.4万円/㎡
前年比-6.3%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コモンシティ小岩
所在地東京都江戸川区西小岩一丁目
交通総武線小岩駅徒歩6分
築年月1984年
階数9階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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